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一书四方案填表说明 2016-11-29

填报说明

 

“一书三方案”/“一书四方案”由县(市)、市(地)人民政府土地行政主管部门负责填写,涉及面积、资金有关数据须保留四位小数。

一、呈报说明书

1.呈报单位:填写“县(市)、市(地)人民政府”。

2.项目名称:单独选址填写“项目立项名称”,批次用地或实施方案填写“**城市**年度第**批次、**城市**年度第**期实施方案”或**城市**年度第*期保障性安居工程

3.新增建设用地面积:指申请用地面积中农用地面积和未利用地面积的总和。

4.**等别面积:填写不同新增费等别对应的面积,如“8等,5公顷”;涉及多个等别的,对应填写不同等别新增费对应的面积。如“8等,5公顷;10等,8公顷”。

二、农用地转用方案

符合土地利用总体规划,且选址不需要调整的,在相应的规划级别栏内注明规划级别;需要调整的在需调整的规划级别栏内注明。

三、补充耕地方案

1.补充耕地责任单位:是指**市(县)人民政府。

2.补充耕地承担单位:批次用地是指**市(县)人民政府;单独选址用地是指该项目用地的建设用地单位。

3.补充耕地项目编号:是指已经国土资源部门验收合格的,并已经上报到耕地占补平衡动态监管系统中自动获取的补充耕地项目储备库的编号。

4.补充耕地项目确认号:是指由县(市)、市(地)人民政府在完成补充耕地任务后,由耕地占补平衡动态监管系统自动生成的确认号码。

5.地类(二级类):要求填写水田、旱田、水浇地等二级地类名称,等级要求填写农用地分等定级国家标准等级。

四、征收土地方案

1.被征收土地涉及的权属单位中“乡(镇)”、“村”栏填写名称。

2.权属状况栏:主要填写被征收土地的权属是否清楚,四至是否明确,有没有权属争议等。

3.土地证书号:填写集体土地确权登记发证登记号码。

4.征地补偿总费用:填写区片综合地价所确定的补偿金额、地上附着物、青苗补偿费和养老保险的费用。

5.人均耕地情况:填写征地前人均耕地面积、征地后人均耕地面积。

6.安置人数:填写安置农业人口,包括货币安置、社会保障安置等应按实际安置途径具体填写。

7.使用国有土地的用地补偿,根据实际情况可以参照“征收土地方案”填写。

五、供地方案

1.本期拟供用地中功能分区栏:应严格按照建设用地指标规定的名称和内容填写。

2.用地面积按功能分区的不同分栏填写。适用相同建设用地指标值得同类功能分区,可以合并填写。“面积”栏填写用地面积之和。

3.改(扩)建、增建项目等需在原有建设用地基础上申请新增建设用地,除在“本期拟供用地”中“新增用地”栏填写本次申请的用地外,还应在“原有用地”栏填写原有各功能分区的用地面积。

4.指标控制面积:指按建设用地指标值计算的用地面积;“指标对应条件”栏填写选用该建设用地指标所依据的条件。

5.供地方式栏:填写划拨、出让、租赁等供地方式。

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